Оценка земли
Новости
Акции

Сайт работает с 09.01.2013г.

Безимени-1_10

Оценка земли

Оценка земли, оценка земельных участков

                Стоимость земельного участка зависит от многих факторов, главные из которых: целевое назначение (разрешенное использование) участка, наличие обременений, местоположение, удаленность от основных транспортных магистралей, наличие коммуникаций и благоустройство территорий.

             Кроме того рыночная оценка стоимости земли зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от его эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании.

              Специалисты нашей компании имеют богатый опыт оценки земельных участков  рынок достаточно развит и имеется большое количество информации о сделках по купле продажи земли.

Назначение оценки

             Обстоятельства, при которых может потребоваться оценка земли, могут быть самыми разнообразными. Ниже приведён перечень наиболее распространённых ситуаций, с которыми приходилось сталкиваться специалистам нашей компании:

             - для купли-продажи, дарения, наследования;

             - при страховании;

             - для залога при получении кредита;

             - для внесения его стоимости в уставный капитал;

             - для раздела имущества (для суда).

Документы необходимые для оценки земельного участка

             Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.на землю).

             Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения).

             Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

             Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.