Оценка квартиры
Новости
Акции

Сайт работает с 09.01.2013г.

Безимени-1_10

Оценка квартиры

Главная \ Оценка недвижимости \ Оценка квартиры

Оценка квартиры, комнаты, доли в квартире

             Независимая оценка квартиры – это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении объекта оценки.

             При определении рыночной стоимости квартиры основными являются следующие факторы:

            - местоположение оцениваемой квартиры

            - транспортная доступность и качество инфраструктуры

            - тип и состояние жилого дома

            - характеристики оцениваемой квартиры (общая площадь, количество комнат, этажность, наличие балконов, особенности сан.узла, размер кухни)

            - состояние квартиры (уровень внутренней отделки, тип и срок проведения последнего ремонта)

           На основе сочетания этих и других характеристик, независимый оценщик производит расчет рыночной стоимости квартиры и составляет Отчет об оценке, который является официальным документом доказательного значения.

Назначение оценки

          Обстоятельства, при которых может потребоваться оценка квартир/комнат/долей квартир, могут быть самыми разнообразными. Ниже приведён перечень наиболее распространённых ситуаций, с которыми приходилось сталкиваться специалистам нашей компании:

            - операции по купли-продажи, дарения, наследования;

            - при страховании;

            - для залога при получении кредита;

            - имущественные и судебные споры;

            - сдача в аренду.

Документы необходимые для оценки квартиры, комнаты, доли в квартире

          1. Свидетельство о гос. Регистрации права владения на квартиру или договор купли-продажи, ренты, дарения, на основании которого может быть проведена эта регистрация;

           2. Поэтажный план дома, в котором располагается оцениваемая квартира, и экспликация на квартиру;

          Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.