Залив помещений

            Залив помещений и квартир на сегодня является самым распространенным бедствием, причиняющем ущерб имуществу. При затоплении помещений страдает практически все: покрытие потолков, покрытие стен, напольные покрытия, двери, окна, мебель и бытовая техника.

            Причины залива могут быть разными (от использования некачественных комплектующих систем водо- и теплоснабжения до халатного отношения собственников помещений и эксплуатирующих организаций), но все они приводят к одному - причинение ущерба имуществу. Залить могут Вашу собственность, но также и Вы можете стать виновником залива. Конечно, лучше залив предотвратить, чем устранять его последствия. Но если все же это произошло, то любой пострадавший в праве требовать возмещения убытков.

Последовательность действий в случае, если вас затопили:

           1. Зафиксировать на фотоаппарат повреждения от залива (отделка, мебель, полы, стены, потолок, бытовая техника и т.д.). Фотографии желательно сделать сразу же после залива и несколько суток спустя, так как некоторые повреждения проявляются не сразу.

           2. Вызывайте представителей эксплуатирующей организации и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.Вызывать представителей эксплуатирующей организации и виновника для составления акта, желательно, через несколько дней после залива, когда проявятся все повреждения.

           3. Проследите, чтобы все полученные повреждения отделки, мебели и бытовой техники были зафиксированы и максимально точно и подробно описаны представителями комиссии в акте. Помните, что акт о заливе это ваш основной документ в возможном судебном разбирательстве и именно на его основании будет определяться сумма убытков, подлежащая возмещению.

            4. Получите в эксплуатирующей организации оригинал акта осмотра залива.

           5. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) рекомендуем встретиться с соседями и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке.

          В случае, если соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.

          6. При невозможности договориться с виновником залива обращайтесь к нам. Мы согласуем с Вами время осмотра поврежденного помещения. Выезд эксперта для осмотра бесплатно.

          7. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, либо подавайте иск в судебные органы.

          8. Перед обращением в суд обратитесь к юристу с просьбой представлять Ваши интересы в суде. Он поможет юридически грамотно составить исковое требование.

          9. При заказе услуг юриста и оценочной компании требуйте подписание договоров и правильно оформленных документов оплаты (квитанции для оплаты через банк или корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком). Эти документы Вы можете включить в исковое требования для возмещения убытков.

         10. Не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда (на случай повторного осмотра и встречной оценки).

 Документы необходимые для оценки ущерба от залива.

          - копия свидетельства о гос. регистрации права собственности на квартиру (офис) или договора социального найма;

          - поэтажный план и экспликация.

          - акт о заливе квартиры

          Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.